新大塚タウンプラザ

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
5,480万円
131.8万円/㎡
相場
4,886万円
117.5万円/㎡
3,160
4,311
5,461
6,612
AI査定結果
推定相場価格
4,886万円
117.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,311万円〜5,461万円
103.7万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年9月20日
新大塚タウンプラザ
5,480万円（131.8万円/㎡）/ 6階 / 41.58㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴65件の平均平米単価は87.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/135,480万円131.8万円6階 41.58㎡ 1LDK南西
2026/08/275,980万円143.8万円6階 41.58㎡ 1LDK南西
2026/08/271,580万円99.2万円4階 15.92㎡ 1R北東
2026/08/131,550万円97.4万円4階 15.92㎡ 1R北東
2026/08/131,580万円86.5万円3階 18.26㎡ 1K北東
2026/07/254,180万円100.5万円11階 41.58㎡ 1LDK南
2026/07/171,050万円66.0万円3階 15.92㎡ 1R北東
2026/05/113,150万円78.7万円11階 40.04㎡ 2DK南西
2026/04/264,990万円91.0万円8階 54.84㎡ 3DK南西
2026/04/123,990万円99.7万円2階 40.04㎡ 1LDK南西
2026/04/103,180万円79.4万円11階 40.04㎡ 2DK南西
2026/04/093,150万円78.7万円10階 40.04㎡ 2DK-
2026/03/033,990万円99.4万円2階 40.14㎡ 1LDK南西
2026/02/021,350万円76.9万円2階 17.55㎡ 1R-
2025/11/171,280万円80.4万円3階 15.92㎡ 1R北東
2025/11/011,350万円76.9万円3階 17.55㎡ 1R北東
2025/10/031,320万円82.9万円3階 15.92㎡ 1R北東
2025/10/011,390万円87.3万円3階 15.92㎡ 1R-
2025/07/154,980万円103.6万円5階 48.06㎡ 2LDK南西
2025/07/102,980万円74.4万円2階 40.04㎡ 2K南西
2025/06/231,400万円79.8万円3階 17.55㎡ 1R北東
2025/06/041,420万円89.2万円3階 15.92㎡ 1R北東
2025/06/013,480万円94.2万円8階 36.96㎡ 2DK南西
2025/06/011,390万円87.3万円3階 15.92㎡ 15.北東
2025/05/033,999万円102.5万円6階 39㎡ 2DK北東
2025/04/133,990万円102.3万円6階 39㎡ 2DK北東
2025/02/221,390万円79.2万円4階 17.55㎡ 1R-
2025/01/085,988万円109.2万円7階 54.84㎡ 2LDK南西
2024/12/301,420万円89.2万円3階 15.92㎡ 15.北東
2024/12/281,310万円82.3万円3階 15.92㎡ 1R北東
2024/12/231,340万円76.4万円4階 17.55㎡ 1R北東
2024/12/181,180万円64.6万円5階 18.26㎡ 1K北東
2024/12/036,498万円118.5万円7階 54.84㎡ 2LDK南西
2024/11/211,390万円79.2万円4階 17.55㎡ 17.北東
2024/11/091,310万円82.3万円3階 15.92㎡ 15.北東
2024/10/171,340万円84.2万円3階 15.92㎡ 1R北西
2024/10/044,380万円91.1万円2階 48.06㎡ 2LDK南
2024/09/171,380万円86.7万円3階 15.92㎡ 1R北
2024/08/201,390万円79.2万円4階 17.55㎡ 3K-
2024/08/184,480万円93.2万円2階 48.06㎡ 2LDK南
2024/08/121,430万円81.5万円5階 17.55㎡ 1R-
2024/08/073,080万円79.0万円6階 39㎡ 2DK北東
2024/08/063,180万円79.4万円2階 40.04㎡ 2SK南西
2024/08/061,390万円79.2万円3階 17.55㎡ 1R北東
2024/08/021,430万円89.8万円3階 15.92㎡ 1R北西
2024/07/281,430万円89.8万円3階 15.92㎡ 1R北東
2024/07/051,100万円69.1万円3階 15.92㎡ 1R北東
2024/07/023,950万円101.3万円8階 39㎡ 1LDK南東
2024/06/221,470万円92.3万円3階 15.92㎡ 1R北
2024/06/014,280万円78.0万円7階 54.84㎡ 2LDK南西
2024/05/284,480万円81.7万円7階 54.84㎡ 2LDK南東
2024/05/164,280万円89.1万円2階 48.06㎡ 2LDK南
2024/04/281,470万円92.3万円3階 15.92㎡ 1R北東
2024/04/233,880万円99.5万円5階 39㎡ 1LDK南東
2024/03/261,300万円74.1万円4階 17.55㎡ 1R北東
2024/03/164,990万円91.0万円7階 54.84㎡ 2LDK南東
2024/03/081,430万円81.5万円5階 17.55㎡ 17.北西
2024/03/051,300万円81.7万円3階 15.92㎡ 1R北西
2024/02/291,430万円81.5万円5階 17.55㎡ 1R南西
2024/02/21990万円56.4万円4階 17.55㎡ 1K北東
2024/02/213,980万円102.1万円8階 39㎡ 1LDK南東
2024/02/184,180万円107.2万円8階 39㎡ 1LDK南東
2024/02/181,190万円67.8万円4階 17.55㎡ 1K北東
2023/11/262,580万円71.2万円5階 36.22㎡ 2K-
2023/09/043,980万円72.6万円7階 54.84㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅3分 5,480万円131.8万円41.58㎡1LDK6階 / 11階建 南西1982年94戸SRC
2026/07/19コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 5,980万円116.3万円51.41㎡2LDK4階 / 7階建 北東1987年52戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/09/29TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 6,480万円127.9万円50.66㎡2LDK8階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2026/09/13池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,180万円124.6万円41.58㎡1R11階 / 11階建 西1984年99戸SRC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2026/05/30キムスビル池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 6,780万円133.8万円50.66㎡2DK6階 / 12階建 北西1985年138戸SRC
2026/06/28グランドメゾン池袋壱番館
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,780万円133.8万円50.66㎡2DK6階 / 12階建 北西1985年84戸SRC
2026/09/14ストークハイム目白
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 3,880万円105.8万円36.69㎡1DK2階 / 5階建 南東1979年44戸RC
2024/07/23ソフトタウンニュー池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 5,180万円105.4万円49.15㎡2LDK7階 / 12階建 北東1978年55戸SRC
2024/03/05カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 4,200万円134.7万円31.19㎡1R6階 / 10階建 南東1978年70戸SRC
2026/03/15タイガースビル
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 4,500万円102.0万円44.13㎡1DK8階 / 11階建 南1980年80戸SRC
2025/04/19パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,580万円112.7万円40.64㎡1LDK9階 / 11階建 南1982年47戸SRC
2024/04/23池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 3,120万円99.1万円31.49㎡1DK9階 / 12階建 南東1980年112戸SRC
2026/01/12アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 5,980万円118.9万円50.29㎡2LDK7階 / 10階建 南1981年108戸SRC
2026/08/25上池袋グリーンハイツ
豊島区上池袋四丁目
板橋駅10分 3,998万円99.9万円40.02㎡1LDK5階 / 8階建 北西1979年91戸SRC
2026/03/22池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,480万円100.4万円44.63㎡2DK8階 / 12階建 東1982年80戸SRC
2026/09/11ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,999万円112.0万円44.63㎡1LDK7階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2026/08/09コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 6,800万円147.3万円46.17㎡2LDK5階 / 11階建 南東1986年48戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積31.58㎡〜51.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新大塚タウンプラザ
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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